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未能订立商品房买卖合同的，开发企业收取预订款可以退吗？

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未能订立商品房买卖合同的，开发企业收取预订款可以退吗？

符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

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作者：xsx 文章来源：本站原创点击数：更新时间：2004-07-28

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