问:你好！请你帮帮我，我租了一套三居室的房子，一个人住太大，在征求过房主同意后，把其中一间出租出去，并与承租人签订合租合同，合同中写明，房租半年一缴，同共承担物业费、水电、及房内设施损坏等费用，可是对方未一次付清半年房租，一直拖欠4个月的房费，而且拒绝支付下水管道疏通费，我追究时，他说，我不是房主，所以所签合同无效，他是知道这份合同是无效的才与我签定的，由于我对此类法规不了解，被他骗了，现在他耍赖，我该怎么办？可不可以让房主给我出示一份委托协议书？合同才能有效呢？

答:让房主给出具一份委托书，最好。
但是依照公平合理原则，合租人也应该负担租赁费用。

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作者：xjg0824    文章来源：本站原创    点击数：    更新时间：2004-10-20