我行（我是银行职工）与一公司就一笔贷款以土地使用权（出让）作抵押，签订借款合同和抵押合同，并办理登记。近期，该公司变更了名称，并到土地管理部门办理了国有土地使用权的主体变更手续。
请教：我行应如何操作，才能确保贷款的债权和抵押权？？？
 
答：你们既然办理了抵押登记,那么在权利证书上应该有抵押记录,所以,如果仅仅是变更名称,这种记录应该继续存在于变更后的权利证书中,不影响抵押的效力.
如果不放心,你们可以查询抵押记录是否还在.

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作者：peichang    文章来源：本站原创    点击数：    更新时间：2004-11-16